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具足天時地利人和的磺潭社區
2001年，在野柳風景區服務的張慶傳，獲任家鄉─新北市萬里區磺潭社區發展協會理事長一職。
磺潭社區面積9.8平方公里，在行政畫分上即為新北市萬里區磺潭村。這裡是個僅有178戶，400多人的小聚落。人口年齡分布，如同台灣所有鄉村聚落一樣，以老年人居多，其次是小孩，年輕的一輩大都外出工作。還住在磺潭社區的居民，大都是農人，再不然就是「作工人」，像張慶傳這樣，在公家單位服務的磺潭村民，幾乎沒有旁例。
2001年之前的磺潭社區樣貌，極為容易勾勒，它就是我們印象中的台灣山腳邊的鄉村聚落的形態。錯落畸零的農地裡，種植著地瓜、筊白筍、蔬菜，房舍三兩成群，一條狹小的產業道路劃過，路旁叢生雜草，垃圾隱現其間。
2001年，是磺潭社區開始轉變的一年。擔任磺潭社區發展協會理事長的張慶傳，提出欲將磺潭社區植栽綠美化的構想，希望地主們能捐出土地，共襄盛舉。
•磺潭社區發展協會
張慶傳理事長
這項提議頓時引起地主們及協會理、監事們極大的反彈與不解。因為，他們原以為，由張慶傳擔任磺潭社區發展協會理事長之後，應該能為磺潭社區爭取到政府的經費補助及建設奧援，沒想到外援還未來到，竟然先要村民們無償提供出土地！
豈有此理！
這些農地都是地主們的祖先留傳下來的，怎能為了一個社區植栽綠美化的構想，就這麼拋棄了！
腦袋瓜有問題啊！
不行！不行！不行！
無論張慶傳怎麼勸說，得到的回應都是：不行！2002年初，張慶傳安排地主及協會理、監事們參訪了新竹照門、竹塹、三水等地區，讓大家親身體驗、親眼觀察經過植栽綠美化的社區所呈現的嶄新、美好的樣貌。
經過這次參訪，地主們了解到，原來土地所有權依舊是原地主的，地主們只是將土地無償提供出來，由政府進行植栽綠美化的建設。而經過植栽綠美化的社區，呈現出來的風貌，則是一派富麗農村的景象。
這回，地主及協會理、監事們終於欣然同意了。無償提供土地的地主，分別是張賢能、張萬發、張吉男、張萬盛，以及張慶傳本人。這些無償提供出來的土地，又以張慶傳的土地占大多數。
2002年底，磺潭社區終於爭取到行政院農委會水土保持局提供經費進行規畫，將一片荒蕪的野地建設成植栽綠美化的親子戲水公園。磺潭社區至此，正式成為水土保持局「富麗農村」計畫的一個示範地點。
經歷一年的建設，在2003年底，磺潭社區的植栽綠美化親子戲水公園終於落成。
不過，這僅是「富麗農村」計畫的第一期工程，建設才剛開始而已。伴隨第一期建設的完成，張慶傳必須思考的是，社區環境的維護工作如何進行、如何持續？
人力哪裡來？經費哪裡來？再進一步思索，張慶傳琢磨的是，如何藉由社區的建設創造村民們的就業機會？
張慶傳向行政院勞委會申請了「多元就業開發方案」，核准後便以方案經費，聘請村民們擔任植栽綠美化親子戲水公園的環境維護工作。由於磺潭社區執行績效良好，還榮獲勞委會核定為「優良計畫執行單位」。
磺潭社區在張慶傳的領導下，一步一腳印，踏踏實實地將社區逐步建設發展起來。2004年，磺潭社區獲得萬里區鄉公所推薦，參加新北市政府辦理的「社區發展工作評鑑」，經評定為「優等」。之後，5個「優等」的社區單位再代表新北市參加全國社區評鑑，磺潭社區再度榮獲內政部評核為「優等獎」，為新北市第一名，得分92分。
磺潭社區之所以能夠獲得評鑑高分，除了會務及財務健全外，被認為最難能可貴的，是整合了私人土地進行社區的建設。關於這一點，在寸土寸金的台灣，在商業考量的思維下，的確可說是一項艱難的任務。然而，磺潭社區辦到了！
相關資訊：
磺潭社區發展協會：台北縣萬里鄉磺潭村員潭路10號，電話02-2498-2816
圓潭溪餐坊休閒民宿：台北縣萬里鄉磺潭村員潭路6-2號，電話02-2498-2816
圓潭溪多元主題館網址：http://www.web66.com.tw/web/UPT?UPID=50701
更新時間：21/08/2011
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